Rua Cachoeira da Ilha, 316 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.550/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.550/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 337 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.630/m²Unidade típica
R$ 377 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.499/m² – R$ 5.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.477/m²
Financiadas—
- 09/06/2017CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 186 mil (62%)132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
- 24/08/2015CasaResidência · construído em 2011132 m²R$ 90.000R$ 682/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.418/m² · 1 |
| 2015 | R$ 682/m² · 1 | R$ 1.271/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 493/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.491/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.787/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.672/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 682/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 377.236R$ 5.630/m² · curva logradouro