Avenida Maria Luiza Americano, 675 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.806/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 932 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.806/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 932 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.392/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 10.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.474/m²
Financiadas—
- 19/08/2013ANTIGA RUA BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986SFH · R$ 233 mil (49%)194 m²R$ 480.000R$ 2.474/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.474/m² · 1 | R$ 1.951/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.123/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.285/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.712/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.588/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.408/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.392/m² · 4 |
Calculadora
R$ 656.499R$ 7.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 8.492/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 6.647/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 936 mil |
| Nº 611 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.319/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 603 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 549 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 355 mil |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 370 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 282 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 181 mil |