Avenida Maria Luiza Americano, 611 (Parque do Carmo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.319/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 317 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.319/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (317 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.995/m²Unidade típica
R$ 769 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 6.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.312/m²
Financiadas—
- 06/12/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2016317 m²R$ 1.500.000R$ 4.732/m²
- 14/08/2014Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2016317 m²R$ 600.000R$ 1.893/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
321 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 317 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.893/m² · 1 | R$ 1.893/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.099/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.732/m² · 1 | R$ 5.655/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.893/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.732/m² |
Calculadora
R$ 769.195R$ 4.995/m² · curva ra
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 516 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.076/m² | R$ 1 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 11.366/m² | R$ 977 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 12.326/m² | R$ 986 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 11.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 8.492/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 6.647/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 936 mil |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 932 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 603 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 549 mil |