Avenida Maria Luiza Americano, 746 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.455/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.455/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 370 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.392/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 10.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.012/m²
Financiadas—
- 12/11/2020CasaResidência · construído em 198383 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 629 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.951/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.123/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.285/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.012/m² · 1 | R$ 2.712/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.588/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.408/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.392/m² · 4 |
Calculadora
R$ 656.499R$ 7.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 611 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.319/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 932 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 603 mil |
| Nº 701 | Casa | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 549 mil |
| Nº 737 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 355 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 3.131/m² | R$ 282 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 181 mil |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 10.245/m² | R$ 850 mil |
| Nº 803 | Casa | 1 | R$ 1.167/m² | R$ 353 mil |
| Nº 810 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 14.254/m² | R$ 1,3 mi |