Avenida Maria Luiza Americano, 603 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.457/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.457/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 936 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.392/m²Unidade típica
R$ 654 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.034/m² – R$ 10.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.828/m²
Financiadas—
- 29/09/2021CasaResidência · construído em 1981145 m²R$ 700.000R$ 4.828/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 888 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.951/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.123/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.285/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.349/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.712/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.828/m² · 1 | R$ 5.588/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 5.294/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.065/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.408/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.639/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.392/m² · 4 |
Calculadora
R$ 656.499R$ 7.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maria Luiza Americano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 513 | Casa | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 374 mil |
| Nº 516 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.076/m² | R$ 1 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 11.366/m² | R$ 977 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 12.326/m² | R$ 986 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 11.466/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 8.492/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 6.647/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 611 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.319/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 675 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 932 mil |
| Nº 687 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 603 mil |