Avenida Francisco Tranchesi, 1302 (Parque do Carmo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.107/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2024
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.705/m²5 vendas · mediana R$ 433 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 352 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 5.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 01/02/2024CasaResidência · construído em 200150% transferido220 m²R$ 165.000—
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 482 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.185/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.265/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.888/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2018 | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.219/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.217/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2026 | R$ 346/m² · 1 |
Calculadora
R$ 351.713R$ 2.705/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Tranchesi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1223 | Casa | 1 | R$ 346/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1232 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 628 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 333 mil |
| Nº 1244 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 1.371/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1261 | Apartamento | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 636 mil |
| Nº 1262 | Terreno | 1 | R$ 1.308/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1391 | Casa | 4 | R$ 5.444/m² | R$ 550 mil |