Avenida Francisco Tranchesi, 1262 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (terreno, R$ 350 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.308/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 382 mil
- 292 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.308/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 382 mil (292 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.327/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.317/m² – R$ 1.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.199/m²
Financiadas—
- 01/04/2024LT 15 QD 21Terreno292 m²R$ 350.000R$ 1.199/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
292 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 332 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 349/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 745/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.435/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.047/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.199/m² · 1 | R$ 1.199/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
Calculadora
R$ 331.745R$ 1.327/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Francisco Tranchesi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1063 | Terreno | 1 | R$ 1.327/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1223 | Casa | 1 | R$ 346/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1232 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 628 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 333 mil |
| Nº 1244 | Casa | 1 | R$ 2.591/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 1.371/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1261 | Apartamento | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 636 mil |
| Nº 1391 | Casa | 4 | R$ 5.444/m² | R$ 550 mil |