Avenida Francisco Tranchesi, 1244 (Parque do Carmo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.591/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 326 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.591/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 326 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.705/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.579/m² – R$ 5.802/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.905/m²
Financiadas—
- 16/04/2021CasaResidência · construído em 1994126 m²R$ 240.000R$ 1.905/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.185/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.265/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.378/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.888/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.704/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.168/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.219/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.060/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.905/m² · 1 | R$ 2.217/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.973/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 346/m² · 1 |
Calculadora
R$ 351.713R$ 2.705/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Francisco Tranchesi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1063 | Terreno | 1 | R$ 1.327/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1125 | Casa | 1 | R$ 3.820/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1126 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 317 mil |
| Nº 1223 | Casa | 1 | R$ 346/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1232 | Casa | 1 | R$ 2.907/m² | R$ 628 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 333 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 1.371/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1261 | Apartamento | 1 | R$ 5.091/m² | R$ 636 mil |
| Nº 1262 | Terreno | 1 | R$ 1.308/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1391 | Casa | 4 | R$ 5.444/m² | R$ 550 mil |