Rua Vitor Hugo, 378 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.350/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 520 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.350/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (520 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.386/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~298 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.928/m² – R$ 9.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.154/m²
Financiadas—
- 13/03/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018520 m²R$ 1.000.000R$ 1.923/m²
- 23/04/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018520 m²R$ 600.000R$ 1.154/m²
- 23/03/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018520 m²R$ 600.000R$ 1.154/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 520 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.574/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.605.027R$ 5.386/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitor Hugo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 680 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 12.712/m² | R$ 763 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 13.985/m² | R$ 755 mil |
| Nº 57 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 622 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 9.787/m² | R$ 881 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 14.613/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 236 | Terreno | 2 | R$ 12.660/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 11.201/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 7 | R$ 2.688/m² | R$ 245 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 1,7 mi |