Rua Vitor Hugo, 330 (Pari)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, comercial horizontal · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.688/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.688/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 245 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.803/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.341/m²
Financiadas—
- 17/12/2018AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195788 m²R$ 120.000R$ 1.364/m²
- 27/03/2013AP 06Apartamento em condomínio · construído em 195782 m²R$ 110.000R$ 1.341/m²
- 27/03/2013AP 03Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido88 m²R$ 97.500—
- 27/03/2013AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido88 m²R$ 60.000—
- 27/03/2013AP 01Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido94 m²R$ 55.000—
- 27/03/2013AP 02Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido91 m²R$ 55.000—
- 30/11/2012AP 04Apartamento em condomínio · construído em 195782 m²R$ 110.000R$ 1.341/m²
- 23/04/2012AP 03Apartamento em condomínio · construído em 195788 m²R$ 195.000R$ 2.216/m²
- 21/03/2012AP 02Apartamento em condomínio · construído em 195791 m²R$ 110.000R$ 1.209/m²
- 07/02/2012AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195788 m²R$ 120.000R$ 1.364/m²
- 28/02/2012AP 01Apartamento em condomínio · construído em 195794 m²R$ 110.000R$ 1.170/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
188 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~8 unidades de 88 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.341/m² · 5 | R$ 1.341/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.341/m² · 1 | R$ 1.341/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.364/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.341/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.341/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1267%
- Dação, permuta e outros onerosos633%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 33% | R$ 2,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1689%
- Comercial horizontal211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 89% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 11% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 376.475R$ 3.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitor Hugo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 680 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 12.712/m² | R$ 763 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 13.985/m² | R$ 755 mil |
| Nº 57 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 622 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 9.787/m² | R$ 881 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 14.613/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 236 | Terreno | 2 | R$ 12.660/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 11.201/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 378 | Loja | 3 | R$ 3.350/m² | R$ 1,7 mi |