Rua Vitor Hugo (Pari)
A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Vitor Hugo, no Pari, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 330, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.803/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 57
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 376 mil
- ~99 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.803/m²122 vendas · mediana R$ 390 mil (99 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 376 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 31
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2018 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.341/m²
Financiadas—
- 17/12/2018Rua Vitor Hugo, 330AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195788 m²R$ 120.000R$ 1.364/m²
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 33Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido66 m²R$ 64.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 43Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido66 m²R$ 64.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido66 m²R$ 64.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido66 m²R$ 64.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido66 m²R$ 64.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido60 m²R$ 61.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido60 m²R$ 61.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido60 m²R$ 61.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido60 m²R$ 61.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido60 m²R$ 61.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido49 m²R$ 57.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido49 m²R$ 57.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido49 m²R$ 57.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido49 m²R$ 57.000—
- 12/12/2014Rua Vitor Hugo, 236AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido49 m²R$ 57.000—
- 27/03/2013Rua Vitor Hugo, 330AP 06Apartamento em condomínio · construído em 195782 m²R$ 110.000R$ 1.341/m²
- 27/03/2013Rua Vitor Hugo, 330AP 03Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido88 m²R$ 97.500—
- 27/03/2013Rua Vitor Hugo, 330AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido88 m²R$ 60.000—
- 27/03/2013Rua Vitor Hugo, 330AP 01Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido94 m²R$ 55.000—
- 27/03/2013Rua Vitor Hugo, 330AP 02Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido91 m²R$ 55.000—
- 30/11/2012Rua Vitor Hugo, 330AP 04Apartamento em condomínio · construído em 195782 m²R$ 110.000R$ 1.341/m²
- 23/04/2012Rua Vitor Hugo, 330AP 03Apartamento em condomínio · construído em 195788 m²R$ 195.000R$ 2.216/m²
- 21/03/2012Rua Vitor Hugo, 330AP 02Apartamento em condomínio · construído em 195791 m²R$ 110.000R$ 1.209/m²
- 07/02/2012Rua Vitor Hugo, 330AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195788 m²R$ 120.000R$ 1.364/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 46 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.296/m² · 46 |
| 2012 | R$ 1.341/m² · 5 | R$ 1.293/m² · 46 |
| 2013 | R$ 1.341/m² · 1 | R$ 1.191/m² · 62 |
| 2014 | — | R$ 2.260/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 115 |
| 2016 | — | R$ 2.760/m² · 111 |
| 2017 | — | R$ 2.503/m² · 103 |
| 2018 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 114 |
| 2019 | — | R$ 2.857/m² · 66 |
| 2020 | — | R$ 3.227/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 2.828/m² · 113 |
| 2022 | — | R$ 3.137/m² · 86 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 111 |
| 2024 | — | R$ 3.615/m² · 180 |
| 2025 | — | R$ 3.704/m² · 183 |
| 2026 | — | R$ 4.082/m² · 74 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.341/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.341/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692851%
- Anos 702036%
- 2010 em diante713%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 28 | 51% | R$ 7,2 mi |
| Anos 70 | 20 | 36% | R$ 11,3 mi |
| 2010 em diante | 7 | 13% | R$ 17,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4681%
- Execuções, leilões e retomadas11,8%
- Operações societárias35,3%
- Dação, permuta e outros onerosos712%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 46 | 81% | R$ 29 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,8% | R$ 146 mil |
| Operações societárias | 3 | 5,3% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 12% | R$ 8,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3256%
- Residencial horizontal814%
- Comercial vertical1221%
- Comercial horizontal35,3%
- Terreno23,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 32 | 56% | R$ 3,3 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 14% | R$ 3 mi |
| Comercial vertical | 12 | 21% | R$ 28,2 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 5,3% | R$ 1,9 mi |
| Terreno | 2 | 3,5% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 376.475R$ 3.803/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Vitor Hugo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 528 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 680 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 12.712/m² | R$ 763 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 13.985/m² | R$ 755 mil |
| Nº 57 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 622 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 9.787/m² | R$ 881 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 14.613/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 236 | Terreno | 2 | R$ 12.660/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 11.201/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 7 | R$ 2.688/m² | R$ 245 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 378 | Loja | 3 | R$ 3.350/m² | R$ 1,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vitor Hugo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vitor Hugo?
A Rua Vitor Hugo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vitor Hugo?
Um apartamento típico de 99 m² na Rua Vitor Hugo vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vitor Hugo?
É o nº 330, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vitor Hugo?
A Prefeitura registrou 57 compras e vendas na Rua Vitor Hugo, no Pari, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.