Rua Vitor Hugo, 236 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (terreno, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Terreno (mediana)
- R$ 12.660/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 12.660/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.167/m²Unidade típica
R$ 917 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.292/m² – R$ 10.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2016 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.030/m²
Financiadas—
- 02/02/2016TerrenoTerreno171 m²R$ 1.365.000R$ 7.982/m²
- 02/02/2016TerrenoTerreno169 m²R$ 1.365.000R$ 8.077/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
171 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 8.030/m² · 2 | R$ 8.030/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1571%
- Comercial vertical419%
- Terreno29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 71% | R$ 910 mil |
| Comercial vertical | 4 | 19% | R$ 340 mil |
| Terreno | 2 | 9,5% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 916.667R$ 9.167/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitor Hugo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 680 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 12.712/m² | R$ 763 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 13.985/m² | R$ 755 mil |
| Nº 57 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 622 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 9.787/m² | R$ 881 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 14.613/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 11.201/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 7 | R$ 2.688/m² | R$ 245 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 378 | Loja | 3 | R$ 3.350/m² | R$ 1,7 mi |