Rua Vitor Hugo, 52 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 146 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.712/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 763 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 146 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.712/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 763 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.464/m²Unidade típica
R$ 905 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.571/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 24/05/2018CasaResidência · construído em 194460 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 517 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.602/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2018 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 18.519/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 146 mil |
Calculadora
R$ 905.000R$ 6.464/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitor Hugo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 4.401/m² | R$ 528 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.804/m² | R$ 680 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 13.985/m² | R$ 755 mil |
| Nº 57 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 622 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 9.787/m² | R$ 881 mil |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 14.613/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 236 | Terreno | 2 | R$ 12.660/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 248 | Loja | 1 | R$ 11.201/m² | R$ 11,2 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 7 | R$ 2.688/m² | R$ 245 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 1,7 mi |