Rua Maria Marcolina, 867 (Pari)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.385/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 288 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.936/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.529/m² – R$ 5.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.591/m²
Financiadas0%
- 11/12/2025AP 11 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 100.000R$ 1.176/m²
- 21/10/2025AP 33 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 01/08/2025AP 13 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 15/05/2025AP 14 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 318.500R$ 3.747/m²
- 04/10/2024AP 63 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 198282 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 20/07/2022AP 32 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 198233,34% transferido80 m²R$ 69.000—
- 21/09/2020AP 42 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 10/12/2018AP 72 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 198281 m²R$ 226.000R$ 2.790/m²
- 21/11/2018AP 21 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 325.000R$ 3.824/m²
- 26/09/2018AP 33 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
- 13/04/2018AP 72 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 198281 m²R$ 226.000R$ 2.790/m²
- 13/11/2017AP 71 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 198276 m²R$ 215.000R$ 2.829/m²
- 26/01/2017AP 72 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 198212,5% transferido81 m²R$ 30.000—
- 03/07/2015AP 63 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 198282 m²R$ 170.000R$ 2.073/m²
- 06/03/2015AP 21 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
- 17/07/2014AP 72 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 198287,5% transferido81 m²R$ 175.875—
- 14/03/2014AP 23 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 40.000R$ 471/m²
- 07/08/2013AP 62 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 30/09/2011AP 11 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 80.000R$ 941/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
417 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~31 unidades de 85 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 19 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 941/m² · 1 | R$ 941/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.383/m² · 5 |
| 2014 | R$ 471/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.095/m² · 2 | R$ 2.095/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.829/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.790/m² · 4 | R$ 2.790/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 4.598/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.193/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.683/m² · 1 | R$ 2.683/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.353/m² · 4 | R$ 3.353/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.144/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 941/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 471/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.829/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.790/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.353/m² |
Calculadora
R$ 370.000R$ 3.936/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Marcolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 755 | Apartamento | 16 | R$ 4.195/m² | R$ 394 mil |
| Nº 786 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.123/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 804 | Apartamento | 14 | R$ 6.067/m² | R$ 716 mil |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 2 mi |
| Nº 819 | Loja | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 839 | Loja | 1 | R$ 8.649/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 840 | Casa | 2 | R$ 2.916/m² | R$ 198 mil |
| Nº 855 | Loja | 1 | R$ 12.080/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 874 | Loja | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 5.993/m² | R$ 1,8 mi |