Rua Maria Marcolina (Pari)
A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Rua Maria Marcolina, no Pari, desde 2011 (26 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.936/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 755, com 16 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.936/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 101
- 26 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 370 mil
- ~94 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.936/m²5 vendas · mediana R$ 370 mil (94 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 370 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.529/m² – R$ 5.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.877/m²
Financiadas0%
- 22/05/2026Rua Maria Marcolina, 804AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1978118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
- 13/02/2026Rua Maria Marcolina, 804AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978118 m²R$ 700.000R$ 5.932/m²
- 17/12/2025Rua Maria Marcolina, 755APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 196494 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
- 11/12/2025Rua Maria Marcolina, 867AP 11 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 100.000R$ 1.176/m²
- 21/10/2025Rua Maria Marcolina, 867AP 33 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- 19/09/2025Rua Maria Marcolina, 755APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196487 m²R$ 250.000R$ 2.874/m²
- 01/08/2025Rua Maria Marcolina, 867AP 13 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 15/05/2025Rua Maria Marcolina, 867AP 14 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 318.500R$ 3.747/m²
- 04/10/2024Rua Maria Marcolina, 867AP 63 6 ANDApartamento em condomínio · construído em 198282 m²R$ 220.000R$ 2.683/m²
- 11/09/2024Rua Maria Marcolina, 804APTO 23 E BOX 23Apartamento em condomínio · construído em 197881% transferidoc/ vaga115 m²R$ 437.000—
- 11/09/2024Rua Maria Marcolina, 804APTO 23 E BOX 23Apartamento em condomínio · construído em 197819% transferidoc/ vaga115 m²R$ 103.000—
- 28/06/2024Rua Maria Marcolina, 755APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1964100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 29/05/2024Rua Maria Marcolina, 804APTO 81 E BOXESApartamento em condomínio · construído em 1978162 m²R$ 400.000R$ 2.469/m²
- 11/11/2022Rua Maria Marcolina, 804APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1978118 m²R$ 420.000R$ 3.559/m²
- 04/08/2022Rua Maria Marcolina, 804APTO 63 E BOX 11Apartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga115 m²R$ 325.000R$ 2.826/m²
- 20/07/2022Rua Maria Marcolina, 867AP 32 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 198233,34% transferido80 m²R$ 69.000—
- 06/08/2021Rua Maria Marcolina, 804APTO 104 E VAGA 52Apartamento em condomínio · construído em 1978c/ vaga115 m²R$ 570.000R$ 4.957/m²
- 06/08/2021Rua Maria Marcolina, 804VAGA 07Apartamento em condomínio · construído em 197810,58% transferido205 m²R$ 35.000—
- 08/07/2021Rua Maria Marcolina, 755APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196487 m²R$ 160.000R$ 1.839/m²
- 12/02/2021Rua Maria Marcolina, 804APTO 52 E BOApartamento em condomínio · construído em 1978227 m²R$ 653.638R$ 2.879/m²
- 21/09/2020Rua Maria Marcolina, 867AP 42 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 17/05/2019Rua Maria Marcolina, 755APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 196487 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 10/12/2018Rua Maria Marcolina, 867AP 72 7 ANDApartamento em condomínio · construído em 198281 m²R$ 226.000R$ 2.790/m²
- 21/11/2018Rua Maria Marcolina, 867AP 21 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 198285 m²R$ 325.000R$ 3.824/m²
- 13/11/2018Rua Maria Marcolina, 755APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 196490 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 91 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pari |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 941/m² · 3 | R$ 1.296/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 1.293/m² · 46 |
| 2013 | R$ 1.383/m² · 5 | R$ 1.191/m² · 62 |
| 2014 | R$ 2.174/m² · 4 | R$ 2.260/m² · 53 |
| 2015 | R$ 2.095/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 115 |
| 2016 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.760/m² · 111 |
| 2017 | R$ 2.564/m² · 2 | R$ 2.503/m² · 103 |
| 2018 | R$ 2.790/m² · 10 | R$ 2.670/m² · 114 |
| 2019 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 66 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.227/m² · 54 |
| 2021 | R$ 2.879/m² · 3 | R$ 2.828/m² · 113 |
| 2022 | R$ 3.193/m² · 2 | R$ 3.137/m² · 86 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 111 |
| 2024 | R$ 2.683/m² · 3 | R$ 3.615/m² · 180 |
| 2025 | R$ 3.353/m² · 6 | R$ 3.704/m² · 183 |
| 2026 | R$ 6.144/m² · 2 | R$ 4.082/m² · 74 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 941/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.383/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 2.790/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.683/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.353/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.144/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19693636%
- Anos 702727%
- Anos 802424%
- Anos 9044%
- 2000–200998,9%
- 2010 em diante11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 36 | 36% | R$ 22,1 mi |
| Anos 70 | 27 | 27% | R$ 22,8 mi |
| Anos 80 | 24 | 24% | R$ 17,4 mi |
| Anos 90 | 4 | 4% | R$ 5 mi |
| 2000–2009 | 9 | 8,9% | R$ 6,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 1% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9190%
- Execuções, leilões e retomadas22%
- Operações societárias44%
- Dação, permuta e outros onerosos44%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 91 | 90% | R$ 75,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2% | R$ 829 mil |
| Operações societárias | 4 | 4% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 4% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6463%
- Residencial horizontal55%
- Comercial vertical2222%
- Comercial horizontal109,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 64 | 63% | R$ 15,1 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 5% | R$ 13,2 mi |
| Comercial vertical | 22 | 22% | R$ 30,1 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 9,9% | R$ 20,9 mi |
Calculadora
R$ 370.000R$ 3.936/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Marcolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 755 | Apartamento | 16 | R$ 4.195/m² | R$ 394 mil |
| Nº 786 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.123/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 804 | Apartamento | 14 | R$ 6.067/m² | R$ 716 mil |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 2 mi |
| Nº 819 | Loja | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 839 | Loja | 1 | R$ 8.649/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 840 | Casa | 2 | R$ 2.916/m² | R$ 198 mil |
| Nº 855 | Loja | 1 | R$ 12.080/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 867 | Apartamento | 15 | R$ 3.385/m² | R$ 288 mil |
| Nº 874 | Loja | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 5.993/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1002 | Loja | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 1003 | Loja | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 1009 | Loja | 2 | R$ 3.350/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1011 | Casa | 1 | R$ 12.634/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1012 | Loja | 1 | R$ 19.231/m² | R$ 5 mi |
| Nº 1015 | Loja | 1 | R$ 14.075/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1021 | Loja | 1 | R$ 15.639/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1022 | Loja | 1 | R$ 25.000/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1034 | Loja | 1 | R$ 23.441/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1038 | Loja | 1 | R$ 24.321/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 1042 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.202/m² | R$ 2,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Marcolina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Marcolina?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Maria Marcolina é de R$ 3.936/m², 4% acima da mediana do Pari (R$ 3.803/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Marcolina?
Um apartamento típico de 94 m² na Rua Maria Marcolina vale cerca de R$ 370 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Marcolina?
É o nº 755, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Marcolina?
A Prefeitura registrou 101 compras e vendas na Rua Maria Marcolina, no Pari, desde 2011, das quais 26 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.