Rua Maria Marcolina, 840 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (loja, R$ 271 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.917/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 198 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 271 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.917/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 198 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.464/m²Unidade típica
R$ 905 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.571/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.806/m²
Financiadas—
- 01/02/2021CS 6Residência · construído em 195190 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
- 10/08/2017CS 7Residência · construído em 195660 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 03/02/2016CS 8Residência · construído em 200050% transferido200 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
80 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~9 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 623 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 11.411/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal375%
- Comercial horizontal125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 400 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 25% | R$ 271 mil |
Calculadora
R$ 905.000R$ 6.464/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Marcolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 755 | Apartamento | 16 | R$ 4.199/m² | R$ 395 mil |
| Nº 786 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.123/m² | R$ 16,7 mi |
| Nº 804 | Apartamento | 14 | R$ 6.070/m² | R$ 716 mil |
| Nº 809 | Loja | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 2 mi |
| Nº 819 | Loja | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 839 | Loja | 1 | R$ 8.657/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 855 | Loja | 1 | R$ 12.016/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 867 | Apartamento | 15 | R$ 3.388/m² | R$ 288 mil |
| Nº 874 | Loja | 1 | R$ 2.871/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 5.993/m² | R$ 1,8 mi |