Rua Madeira, 134 (Pari)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 255 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.604/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.604/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 177 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.728/m²Unidade típica
R$ 183 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 921/m² – R$ 2.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.099/m²
Financiadas62%
- 03/02/2025AP 24 BL AApartamento em condomínio · construído em 201267 m²R$ 255.000R$ 3.806/m²
- 23/01/2023AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 201267 m²R$ 163.500R$ 2.440/m²
- 15/09/2022AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 49 mil (31%)67 m²R$ 156.268R$ 2.332/m²
- 15/09/2022AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 47 mil (30%)67 m²R$ 154.509R$ 2.306/m²
- 15/09/2022AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 47 mil (30%)67 m²R$ 154.015R$ 2.299/m²
- 22/09/2022AP 04 BL BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 43 mil (30%)68 m²R$ 142.702R$ 2.099/m²
- 25/08/2022AP 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 169 mil (100%)67 m²R$ 169.204R$ 2.525/m²
- 09/08/2022AP 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 59 mil (100%)67 m²R$ 58.901R$ 879/m²
- 25/08/2022AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 57 mil (100%)67 m²R$ 57.296R$ 855/m²
- 25/08/2022AP 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 201267 m²R$ 47.183R$ 704/m²
- 25/08/2022AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 201267 m²R$ 46.526R$ 694/m²
- 25/08/2022AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 46 mil (100%)67 m²R$ 46.361R$ 692/m²
- 25/08/2022AP 33 BL AApartamento em condomínio · construído em 201267 m²R$ 46.117R$ 688/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.113 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~13 unidades de 67 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 546 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
8 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 48 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 879/m² · 11 | R$ 879/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.440/m² · 1 | R$ 2.440/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.806/m² · 1 | R$ 3.806/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 11 vendas · R$ 879/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.440/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.806/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)862%
- Sem financiamento informado538%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 62% | R$ 939 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 38% | R$ 558 mil |
Calculadora
R$ 182.778R$ 2.728/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Madeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 4.234/m² | R$ 339 mil |
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.018/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 73 | Loja | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 525 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 335 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 16.051/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 104 | Prédio inteiro | 4 | R$ 2.278/m² | R$ 622 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 4.467/m² | R$ 357 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 20.475/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 11.839/m² | R$ 592 mil |