Rua Madeira, 104 (Pari)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.278/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.278/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 622 mil (273 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.278/m²Unidade típica
R$ 622 mil
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.013/m² – R$ 4.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.110/m²
Financiadas—
- 27/06/2025E 104 APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1958273 m²R$ 2.000.000R$ 7.326/m²
- 30/08/2024E 104 APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1958273 m²R$ 652.000R$ 2.388/m²
- 06/05/2024E 104 APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1958273 m²R$ 500.000R$ 1.832/m²
- 28/08/2015E 104 APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1958273 m²R$ 300.000R$ 1.099/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
301 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.099/m² · 1 | R$ 1.099/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.110/m² · 2 | R$ 2.110/m² · 2 |
| 2025 | R$ 7.326/m² · 1 | R$ 7.326/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.099/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.110/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.326/m² |
Calculadora
R$ 622.022R$ 2.278/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Madeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 4.234/m² | R$ 339 mil |
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.018/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 73 | Loja | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 525 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 335 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 16.051/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 4.467/m² | R$ 357 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 20.475/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 134 | Apartamento | 13 | R$ 2.604/m² | R$ 177 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 11.839/m² | R$ 592 mil |