Rua Madeira, 62 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 248 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.234/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 339 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 248 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.234/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 339 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.197/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.549/m² – R$ 14.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 248 mil
Mediana da listaR$ 2.913/m²
Financiadas—
- 27/10/2023CS 1Residência · construído em 199980 m²R$ 248.000R$ 3.100/m²
- 03/01/2014CS 1Residência · construído em 1999SFH · R$ 90 mil (41%)80 m²R$ 218.000R$ 2.725/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.725/m² · 1 | R$ 2.725/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.067/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.913/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 4.050/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.088/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.197/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.725/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Terreno133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 466 mil |
| Terreno | 1 | 33% | R$ 249 mil |
Calculadora
R$ 1.475.410R$ 8.197/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 44 | Casa | 2 | R$ 5.205/m² | R$ 953 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 11.494/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 9.661/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 658 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 14.576/m² | R$ 729 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 7.007/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 72 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.018/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 73 | Loja | 1 | R$ 1.095/m² | R$ 525 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 3.986/m² | R$ 335 mil |