Rua João Boemer, 1300 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (prédio inteiro, R$ 7,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.309/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 2358 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.309/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,8 mi (2.358 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.833/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.765/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 3.181/m²
Financiadas—
- 01/07/20251312 1320Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 20222.358 m²R$ 7.500.000R$ 3.181/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
705 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~24 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 679 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.181/m² · 1 | R$ 3.181/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.886.000R$ 6.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Boemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1245 | Loja | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1248 | Loja | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 9.687/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1260 | Apartamento | 1 | R$ 9.492/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1275 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1279 | Loja | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1280 | Casa | 2 | R$ 4.036/m² | R$ 283 mil |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 1.475/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1297 | Loja | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 716 mil |