Rua João Boemer, 1260 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.480/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.480/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.803/m²Unidade típica
R$ 376 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.313/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.921/m²
Financiadas—
- 21/10/2014AP 02Apartamento em condomínio · construído em 195476 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
265 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 99 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.921/m² · 1 | R$ 5.921/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 376.475R$ 3.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Boemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1245 | Loja | 1 | R$ 9.871/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1248 | Loja | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 9.688/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1275 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1279 | Loja | 1 | R$ 6.174/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1280 | Casa | 2 | R$ 4.038/m² | R$ 283 mil |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 1.475/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1297 | Loja | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 716 mil |
| Nº 1300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 7,8 mi |