Rua João Boemer, 1279 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (loja, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.174/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.174/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.713/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.392/m² – R$ 9.355/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.720/m²
Financiadas—
- 08/09/2020LojaLoja · construído em 2000168 m²R$ 625.000R$ 3.720/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.547/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.074/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.720/m² · 1 | R$ 3.720/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.618/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.863/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.020/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.443/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias125%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 625 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 304 mil |
Calculadora
R$ 1.409.828R$ 6.713/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Boemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1245 | Loja | 1 | R$ 9.871/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1248 | Loja | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 9.688/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1260 | Apartamento | 1 | R$ 9.480/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1275 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 456 mil |
| Nº 1280 | Casa | 2 | R$ 4.038/m² | R$ 283 mil |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 1.475/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1297 | Loja | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 716 mil |
| Nº 1300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 7,8 mi |