Rua João Boemer, 1280 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.036/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.036/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 283 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.464/m²Unidade típica
R$ 905 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.571/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.429/m²
Financiadas—
- 12/02/2026CS 5Residência · construído em 192925% transferido60 m²R$ 45.000—
- 05/08/2025CS 3Residência · construído em 192970 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 17/06/2021CS 4Residência · construído em 194970 m²R$ 180.000R$ 2.571/m²
- 07/12/2017CS 5Residência · construído em 192925% transferido60 m²R$ 25.000—
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
54 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~6 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 383 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 905.000R$ 6.464/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Boemer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1245 | Loja | 1 | R$ 9.875/m² | R$ 691 mil |
| Nº 1248 | Loja | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 9.687/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1260 | Apartamento | 1 | R$ 9.492/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 4.394/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1275 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1279 | Loja | 1 | R$ 6.180/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 1.475/m² | R$ 103 mil |
| Nº 1297 | Loja | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 716 mil |
| Nº 1300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 7,8 mi |