Rua Itaqui, 335 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (loja, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.339/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.339/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.814/m²Unidade típica
R$ 781 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.736/m² – R$ 14.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 8.333/m²
Financiadas—
- 29/07/2020CasaResidência · construído em 194948 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
56 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 886 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 938/m² · 2 |
| 2020 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.300/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 15.933/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 435 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial vertical150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Comercial vertical | 1 | 50% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 781.389R$ 7.814/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itaqui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 16.469/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 12.669/m² | R$ 938 mil |
| Nº 262 | Loja | 2 | R$ 3.432/m² | R$ 412 mil |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 26.874/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 1.260/m² | R$ 441 mil |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 21.037/m² | R$ 5 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 446 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.085/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 449 | Loja | 2 | R$ 8.854/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 455 | Loja | 2 | R$ 1.484/m² | R$ 1,4 mi |