Rua Itaqui, 262 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.432/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.432/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 412 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.033/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.248/m² – R$ 21.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.417/m²
Financiadas—
- 11/09/2025LojaLoja · construído em 2014120 m²R$ 430.000R$ 3.583/m²
- 26/11/2018LojaLoja · construído em 2014120 m²R$ 150.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 571/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 678/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 860/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 143/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 968/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.370/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.111/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.090/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 10.230/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
Calculadora
R$ 3.562.789R$ 15.033/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itaqui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 391 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 11.568/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 31.397/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 16.469/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 12.669/m² | R$ 938 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 592 mil |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 26.874/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 1.260/m² | R$ 441 mil |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 21.037/m² | R$ 5 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 1,4 mi |