Rua Itaqui, 446 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (prédio inteiro, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.085/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 395 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.085/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (395 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.833/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.765/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 8.329/m²
Financiadas—
- 05/09/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973395 m²R$ 3.290.000R$ 8.329/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 395 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.329/m² · 1 | R$ 8.329/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.886.000R$ 6.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Itaqui
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 21.037/m² | R$ 5 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 449 | Loja | 2 | R$ 8.854/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 455 | Loja | 2 | R$ 1.484/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 456 | Loja | 1 | R$ 5.283/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 461 | Loja | 1 | R$ 1.744/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 467 | Loja | 2 | R$ 1.862/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 471 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 472 | Loja | 2 | R$ 447/m² | R$ 313 mil |
| Nº 483 | Loja | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 1,4 mi |