Rua Godoi Preto (Pari)

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Godoi Preto, no Pari, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.803/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 318, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.803/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
28
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
21
Imóvel típico
R$ 376 mil
~99 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 6.250/m²5 vendas · mediana R$ 900 mil (140 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 875 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 391 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.408/m²
Financiadas21%
  1. 04/08/2026Rua Godoi Preto, 312CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 391.446R$ 3.262/m²
  2. 17/07/2026Rua Godoi Preto, 340CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 550 mil (73%)120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²
  3. 02/03/2026Rua Godoi Preto, 346CasaResidência · construído em 1954250 m²R$ 900.000R$ 3.600/m²
  4. 24/10/2025Rua Godoi Preto, 304casaResidência · construído em 1964SFH · R$ 840 mil (80%)168 m²R$ 1.050.000R$ 6.250/m²
  5. 23/10/2025Rua Godoi Preto, 318CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 1.000.000R$ 7.143/m²
  6. 16/09/2025Rua Godoi Preto, 352CasaResidência · construído em 1968228 m²R$ 1.000.000R$ 4.386/m²
  7. 22/05/2025Rua Godoi Preto, 46CasaResidência · construído em 1958110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
  8. 03/07/2024Rua Godoi Preto, 300.Residência · construído em 1971168 m²R$ 570.000R$ 3.393/m²
  9. 16/03/2023Rua Godoi Preto, 196CasaResidência · construído em 1981102 m²R$ 630.000R$ 6.176/m²
  10. 27/07/2022Rua Godoi Preto, 183CasaResidência · construído em 1981320 m²R$ 900.000R$ 2.813/m²
  11. 01/07/2021Rua Godoi Preto, 145E 149Residência · construído em 1954SFH · R$ 350 mil (50%)139 m²R$ 704.000R$ 5.065/m²
  12. 21/10/2020Rua Godoi Preto, 366CasaResidência · construído em 195450% transferido120 m²R$ 160.000—
  13. 04/12/2019Rua Godoi Preto, 318CasaResidência · construído em 1959140 m²R$ 479.360R$ 3.424/m²
  14. 27/03/2019Rua Godoi Preto, 160CasaResidência · construído em 1954150 m²R$ 425.000R$ 2.833/m²
  15. 22/06/2017Rua Godoi Preto, 205CasaResidência · construído em 196741,66% transferido101 m²R$ 145.000—
  16. 16/03/2017Rua Godoi Preto, 178CasaResidência · construído em 1969223 m²R$ 300.000R$ 1.345/m²
  17. 20/08/2015Rua Godoi Preto, 63CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 153 mil (21%)234 m²R$ 736.000R$ 3.145/m²
  18. 12/08/2015Rua Godoi Preto, 358CasaResidência · construído em 1954135 m²R$ 246.000R$ 1.822/m²
  19. 20/08/2015Rua Godoi Preto, 63CasaResidência · construído em 1970234 m²R$ 1.831R$ 8/m²
  20. 07/07/2014Rua Godoi Preto, 306CasaResidência · construído em 1959121 m²R$ 480.000R$ 3.967/m²
  21. 10/04/2013Rua Godoi Preto, 372CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954136 m²R$ 250.000R$ 1.838/m²
  22. 10/05/2012Rua Godoi Preto, 358CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 304 mil (80%)135 m²R$ 380.000R$ 2.815/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
5 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPari
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaPari
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPari
2011—R$ 1.305/m² · 32
2012R$ 2.815/m² · 1R$ 2.129/m² · 40
2013R$ 1.838/m² · 1R$ 2.121/m² · 44
2014R$ 3.967/m² · 1R$ 2.250/m² · 36
2015R$ 2.484/m² · 2R$ 2.642/m² · 39
2016—R$ 3.825/m² · 32
2017R$ 1.345/m² · 1R$ 2.656/m² · 32
2018—R$ 3.733/m² · 58
2019R$ 3.129/m² · 2R$ 3.836/m² · 70
2020—R$ 3.989/m² · 52
2021R$ 5.065/m² · 1R$ 4.196/m² · 63
2022R$ 2.813/m² · 1R$ 4.254/m² · 58
2023R$ 6.176/m² · 1R$ 5.000/m² · 76
2024R$ 3.393/m² · 1R$ 5.000/m² · 114
2025R$ 6.080/m² · 4R$ 6.093/m² · 120
2026R$ 3.600/m² · 3R$ 6.378/m² · 78

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201220142017202120234 vendas20252026
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20121 vendas · R$ 2.815/m²
20131 vendas · R$ 1.838/m²
20141 vendas · R$ 3.967/m²
20152 vendas · R$ 2.484/m²
20171 vendas · R$ 1.345/m²
20192 vendas · R$ 3.129/m²
20211 vendas · R$ 5.065/m²
20221 vendas · R$ 2.813/m²
20231 vendas · R$ 6.176/m²
20241 vendas · R$ 3.393/m²
20254 vendas · R$ 6.080/m²
20263 vendas · R$ 3.600/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19692071%
  • Anos 70518%
  • Anos 8027,1%
  • 2010 em diante13,6%
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CategoriaVendas%Volume
Até 19692071%R$ 10 mi
Anos 70518%R$ 2,2 mi
Anos 8027,1%R$ 1,5 mi
2010 em diante13,6%R$ 250 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%
  • Sem financiamento informado1676%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%R$ 3,7 mi
Sem financiamento informado1676%R$ 8,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2693%
  • Operações societárias13,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,6%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2693%R$ 13,4 mi
Operações societárias13,6%R$ 269 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,6%R$ 238 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal2486%
  • Comercial vertical13,6%
  • Comercial horizontal13,6%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria27,1%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal2486%R$ 12,7 mi
Comercial vertical13,6%R$ 250 mil
Comercial horizontal13,6%R$ 150 mil
Barracão, oficina, armazém e indústria27,1%R$ 870 mil

Calculadora

R$ 875.000R$ 6.250/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Godoi Preto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Casa1R$ 6.542/m²R$ 720 mil
Nº 47Prédio inteiro1R$ 1.815/m²R$ 327 mil
Nº 63Casa1R$ 5.541/m²R$ 1,3 mi
Nº 74Galpão, indústria e serviços1R$ 5.505/m²R$ 606 mil
Nº 78Galpão, indústria e serviços1R$ 6.870/m²R$ 756 mil
Nº 145Casa1R$ 6.774/m²R$ 942 mil
Nº 160Casa1R$ 4.575/m²R$ 686 mil
Nº 178Casa1R$ 2.307/m²R$ 515 mil
Nº 183Casa1R$ 3.532/m²R$ 1,1 mi
Nº 196Casa1R$ 7.445/m²R$ 759 mil
Nº 300Casa1R$ 3.855/m²R$ 648 mil
Nº 304Casa1R$ 6.677/m²R$ 1,1 mi
Nº 306Casa1R$ 6.828/m²R$ 826 mil
Nº 312Casa1R$ 3.262/m²R$ 391 mil
Nº 318Casa2R$ 6.521/m²R$ 913 mil
Nº 340Casa1R$ 6.250/m²R$ 750 mil
Nº 346Casa1R$ 3.714/m²R$ 929 mil
Nº 352Casa1R$ 4.686/m²R$ 1,1 mi
Nº 358Casa2R$ 5.027/m²R$ 679 mil
Nº 366Loja1R$ 2.011/m²R$ 563 mil
Nº 372Casa1R$ 3.706/m²R$ 504 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Godoi Preto

Quanto custa o metro quadrado na Rua Godoi Preto?

A Rua Godoi Preto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.803/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Godoi Preto?

Um apartamento típico de 99 m² na Rua Godoi Preto vale cerca de R$ 376 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Godoi Preto?

É o nº 318, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Godoi Preto?

A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Godoi Preto, no Pari, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.

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