Rua Godoi Preto, 63 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2015 (casa, R$ 736 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.541/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- ago/2015
- R$ 736 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.541/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 736 mil
Maior valorR$ 736 mil
Mediana da listaR$ 1.577/m²
Financiadas—
- 20/08/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 153 mil (21%)234 m²R$ 736.000R$ 3.145/m²
- 20/08/2015CasaResidência · construído em 1970234 m²R$ 1.831R$ 8/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 153 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.967/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.577/m² · 2 | R$ 2.484/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.345/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.065/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.080/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 736 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1.831 |
Calculadora
R$ 875.000R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Godoi Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 720 mil |
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.815/m² | R$ 327 mil |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 606 mil |
| Nº 78 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 756 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 942 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 686 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 515 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.445/m² | R$ 759 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 648 mil |