Rua Godoi Preto, 304 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.677/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 168 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.677/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 24/10/2025casaResidência · construído em 1964SFH · R$ 840 mil (80%)168 m²R$ 1.050.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 944 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 840 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.967/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.484/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.345/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.065/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.080/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
Calculadora
R$ 875.000R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Godoi Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 648 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 826 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 391 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 6.521/m² | R$ 913 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 750 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 929 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 5.027/m² | R$ 679 mil |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 563 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 504 mil |