Rua Godoi Preto, 46 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.542/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.542/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.909/m²
Financiadas—
- 22/05/2025CasaResidência · construído em 1958110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.967/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.484/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.345/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.065/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 6.080/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
Calculadora
R$ 875.000R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Godoi Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.815/m² | R$ 327 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.541/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.505/m² | R$ 606 mil |
| Nº 78 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 756 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 942 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 686 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 515 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.532/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.445/m² | R$ 759 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 648 mil |