Rua Godoi Preto, 358 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 269 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.027/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 679 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 269 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.027/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 679 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 875 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.600/m² – R$ 6.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2015 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.319/m²
Financiadas—
- 12/08/2015CasaResidência · construído em 1954135 m²R$ 246.000R$ 1.822/m²
- 10/05/2012CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 304 mil (80%)135 m²R$ 380.000R$ 2.815/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.815/m² · 1 | R$ 2.815/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.838/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.967/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.822/m² · 1 | R$ 2.484/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.345/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.065/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.080/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.815/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.822/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 626 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 269 mil |
Calculadora
R$ 875.000R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Godoi Preto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 648 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 826 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.262/m² | R$ 391 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 6.521/m² | R$ 913 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 750 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 929 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 2.011/m² | R$ 563 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 504 mil |