Rua Doutor Virgilio do Nascimento, 295 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 807 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 807 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.461/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~316 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.161/m² – R$ 5.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas—
- 18/09/2023299 299ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970252 m²R$ 600.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.757/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 336/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.730/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.409.739R$ 4.461/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 501 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.385/m² | R$ 958 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 272 | Terreno | 1 | R$ 11.244/m² | R$ 663 mil |
| Nº 281 | Casa | 3 | R$ 1.653/m² | R$ 122 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 856 mil |
| Nº 390 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 5 | R$ 4.595/m² | R$ 312 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 1,1 mi |