Rua Doutor Virgilio do Nascimento, 281 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.653/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 122 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.653/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 122 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 6.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.216/m²
Financiadas—
- 09/02/2021CS 3Residência · construído em 196974 m²R$ 90.000R$ 1.216/m²
- 09/02/2021CS 1Residência · construído em 196974 m²R$ 90.000R$ 1.216/m²
- 09/02/2021CS 2Residência · construído em 196974 m²R$ 90.000R$ 1.216/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
~3 unidades de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 660/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.216/m² · 3 | R$ 1.216/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.568/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.349/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 3 |
Calculadora
R$ 829.483R$ 5.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 501 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.385/m² | R$ 958 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 272 | Terreno | 1 | R$ 11.244/m² | R$ 663 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 856 mil |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 807 mil |
| Nº 390 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 16,3 mi |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 4.269/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 5 | R$ 4.595/m² | R$ 312 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 1,1 mi |