Rua Doutor Virgilio do Nascimento, 224 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 865 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.385/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 958 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 865 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.385/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 958 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.681/m²Unidade típica
R$ 829 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.872/m² – R$ 6.607/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 5.764/m²
Financiadas—
- 24/02/2025CasaCortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1990150 m²R$ 864.654R$ 5.764/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 853 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 660/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.818/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.216/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.967/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.568/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.764/m² · 1 | R$ 5.349/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 3 |
Calculadora
R$ 829.483R$ 5.681/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 71 | Loja | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 4 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 4.175/m² | R$ 501 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 1.980/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 272 | Terreno | 1 | R$ 11.244/m² | R$ 663 mil |
| Nº 281 | Casa | 3 | R$ 1.653/m² | R$ 122 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 856 mil |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 3.204/m² | R$ 807 mil |
| Nº 390 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 16,3 mi |