Rua Doutor Virgilio do Nascimento, 71 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.114/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 780 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.114/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4 mi (780 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.473/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~316 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.161/m² – R$ 5.516/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 4.103/m²
Financiadas—
- 28/07/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1987780 m²R$ 3.200.000R$ 4.103/m²
- 04/06/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 198750% transferido780 m²R$ 1.500.000—
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~8 unidades de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 339 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.757/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 336/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.907/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.297/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 4.730/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.413.650R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio do Nascimento
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Loja | 1 | R$ 32.102/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 25 | Loja | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 880 mil |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 666/m² | R$ 182 mil |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 555/m² | R$ 844 mil |
| Nº 55 | Loja | 1 | R$ 4.301/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 4.233/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 501 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 6.382/m² | R$ 957 mil |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 1.978/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 272 | Terreno | 1 | R$ 11.271/m² | R$ 665 mil |