Rua Coronel Morais, 72 (Pari)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.359/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 883 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.359/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 883 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.909/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas—
- 21/12/2018CasaResidência · construído em 1949120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 06/06/2016CasaResidência · construído em 1949120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 883 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.830/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 339/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.614/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.532/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.630/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.102/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 12.083/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 23.663/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.383/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial vertical133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Comercial vertical | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 10.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 10 | R$ 2.270/m² | R$ 280 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 5.905/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 19.090/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 668 mil |
| Nº 82 | Hotel e flat | 1 | R$ 10.427/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 17.857/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 13.766/m² | R$ 3,3 mi |