Rua Coronel Morais, 112 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.857/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.857/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.909/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 17.857/m²
Financiadas—
- 02/07/2026E 116Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954140 m²R$ 2.500.000R$ 17.857/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.830/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 339/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.614/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.532/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.630/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.102/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 12.083/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 23.663/m² · 2 |
| 2026 | R$ 17.857/m² · 1 | R$ 14.383/m² · 6 |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 10.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 5.905/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 19.090/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 7.359/m² | R$ 883 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 668 mil |
| Nº 82 | Hotel e flat | 1 | R$ 10.427/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 13.766/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 202 | Loja | 2 | R$ 6.914/m² | R$ 1,4 mi |