Rua Coronel Morais, 60 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (terreno, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.905/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 319 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.905/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (319 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.909/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 4.702/m²
Financiadas—
- 20/12/202262 E 66Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949319 m²R$ 2.000.000R$ 6.270/m²
- 09/08/202262 E 66Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1949319 m²R$ 1.000.000R$ 3.135/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
327 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 319 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.830/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 339/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.614/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.532/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.702/m² · 2 | R$ 4.630/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.102/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 12.083/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 23.663/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.383/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Terreno133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 3 mi |
| Terreno | 1 | 33% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 10.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 10 | R$ 2.270/m² | R$ 280 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 19.090/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 7.359/m² | R$ 883 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 668 mil |
| Nº 82 | Hotel e flat | 1 | R$ 10.427/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 17.857/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.374/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 140 | Loja | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 13.766/m² | R$ 3,3 mi |