Rua Coronel Morais, 536 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 48.925/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 67 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 48.925/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.088/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 18.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 38.993/m²
Financiadas—
- 30/04/2025LojaLoja · construído em 192967 m²R$ 2.612.500R$ 38.993/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 376/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.037/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 784/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 38.993/m² · 1 | R$ 19.687/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.436/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.977.541R$ 6.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 495 | Apartamento | 6 | R$ 3.907/m² | R$ 225 mil |
| Nº 500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 531 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 43.171/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 553 | Apartamento | 7 | R$ 4.175/m² | R$ 200 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 33.751/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 374 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 24.620/m² | R$ 1,5 mi |