Rua Coronel Morais, 579 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 33.751/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 50 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 33.751/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.909/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 28.000/m²
Financiadas—
- 07/02/2023CasaResidência · construído em 192950 m²R$ 1.400.000R$ 28.000/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.830/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 339/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.614/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.532/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.630/m² · 6 |
| 2023 | R$ 28.000/m² · 1 | R$ 6.102/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 12.083/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 23.663/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.383/m² · 6 |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 10.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 10.318/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 3.692/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 531 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.416/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 536 | Loja | 1 | R$ 48.925/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 43.171/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 553 | Apartamento | 7 | R$ 4.175/m² | R$ 200 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 374 mil |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 24.620/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 587 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.405/m² | R$ 2 mi |