Rua Coronel Morais, 301 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.119/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 700 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.119/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (700 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.088/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 18.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 17/11/2017LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2021700 m²R$ 1.200.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 700 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 376/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.037/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 784/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 19.687/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.436/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.977.541R$ 6.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Terreno | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 2 mi |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 965/m² | R$ 820 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 778 mil |
| Nº 282 | Loja | 2 | R$ 2.705/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 294 | Casa | 3 | R$ 4.845/m² | R$ 1 mi |
| Nº 300 | Outros | 3 | R$ 4.242/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.640/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 7.571/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 12.637/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 323 | Casa | 2 | R$ 12.478/m² | R$ 2,1 mi |