Rua Coronel Morais, 275 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.861/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 323 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.861/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 778 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.909/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.167/m² – R$ 18.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
- 22/09/2017CasaResidência · construído em 1990160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.830/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 339/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.827/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.614/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.532/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.630/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.102/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 12.083/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 23.663/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.383/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 323 mil |
Calculadora
R$ 1.800.000R$ 10.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 20.565/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 240 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.535/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 936 mil |
| Nº 253 | Terreno | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 2 mi |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 965/m² | R$ 820 mil |
| Nº 282 | Loja | 2 | R$ 2.705/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 294 | Casa | 3 | R$ 4.845/m² | R$ 1 mi |
| Nº 300 | Outros | 3 | R$ 4.242/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.640/m² | R$ 1,5 mi |