Rua Coronel Morais, 282 (Pari)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 700 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (700 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.088/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.919/m² – R$ 18.564/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 1.714/m²
Financiadas—
- 26/08/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018700 m²R$ 1.800.000R$ 2.571/m²
- 28/04/2015LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018700 m²R$ 600.000R$ 857/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 700 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 376/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2015 | R$ 857/m² · 1 | R$ 857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.037/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.615/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 784/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.571/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 19.687/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.436/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.571/m² |
Calculadora
R$ 1.977.541R$ 6.085/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 936 mil |
| Nº 253 | Terreno | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 2 mi |
| Nº 261 | Loja | 1 | R$ 965/m² | R$ 820 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 778 mil |
| Nº 294 | Casa | 3 | R$ 4.845/m² | R$ 1 mi |
| Nº 300 | Outros | 3 | R$ 4.242/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.640/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 317 | Casa | 2 | R$ 7.571/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 12.637/m² | R$ 2,9 mi |