Rua Capm Passos, 297 (Pari)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.803/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.403/m²6 vendas · mediana R$ 1,7 mi (198 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,7 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.755/m² – R$ 10.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/08/2022303 E 303 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198128,75% transferido288 m²R$ 450.000—
- 25/07/2022303 E 303 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198171,25% transferido288 m²R$ 650.000—
- 19/08/2014303 E 303 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198128,75% transferido288 m²R$ 219.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.347/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.478/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.225/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.469/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.137/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.042/m² · 5 |
| 2026 | R$ 8.403/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.663.333R$ 8.401/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capm Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 14.567/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 13.662/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 740 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 921 mil |
| Nº 318 | Loja | 2 | R$ 7.895/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 682 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 942 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 674 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 9.908/m² | R$ 1,1 mi |