Rua Capm Passos, 276 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.228/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.228/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.403/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.755/m² – R$ 10.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
Financiadas—
- 28/05/2020282 E 282 FDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975200 m²R$ 950.000R$ 4.750/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.347/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.478/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.225/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.469/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.137/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.042/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.403/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.663.333R$ 8.401/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capm Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 429 mil |
| Nº 228 | Loja | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 631 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 14.567/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 13.662/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 740 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 921 mil |
| Nº 318 | Loja | 2 | R$ 7.895/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 682 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 942 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 674 mil |