Rua Capm Passos, 345 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.908/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.908/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.403/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.755/m² – R$ 10.568/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 7.407/m²
Financiadas—
- 16/11/2021CasaResidência · construído em 1951108 m²R$ 800.000R$ 7.407/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 993 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.548/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.347/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.478/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.670/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.469/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.137/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.042/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 8.403/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.663.333R$ 8.401/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capm Passos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 740 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 921 mil |
| Nº 318 | Loja | 2 | R$ 7.895/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 682 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 942 mil |
| Nº 336 | Casa | 2 | R$ 2.833/m² | R$ 674 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 9.275/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 8.995/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 8.166/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 395 mil |