Rua Cachoeira, 1566 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.594/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 929 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.594/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 929 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.292/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.629/m² – R$ 8.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.422/m²
Financiadas—
- 29/06/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1944166 m²R$ 900.000R$ 5.422/m²
- 13/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194414,29% transferido166 m²R$ 79.216—
- 13/11/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194414,29% transferido166 m²R$ 289—
- 28/08/2018CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 194414,28% transferido166 m²R$ 74.234—
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.503/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.563/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.447/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.371/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.900/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.048/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.900/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 14.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.542/m² · 8 |
| 2026 | R$ 5.422/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.152.083R$ 7.292/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1516 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 237 mil |
| Nº 1521 | Loja | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 434 mil |
| Nº 1522 | Casa | 2 | R$ 4.991/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1526 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1561 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1571 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1577 | Casa | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 654 mil |
| Nº 1604 | Casa | 1 | R$ 9.348/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1630 | Loja | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 1,4 mi |