Rua Cachoeira, 1526 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (prédio inteiro, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.750/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 706 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 800 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.750/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (706 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.833/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~276 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.765/m² – R$ 15.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.133/m²
Financiadas—
- 23/06/2015E 1528Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2021706 m²R$ 800.000R$ 1.133/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 706 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.133/m² · 1 | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 1.886.000R$ 6.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1461 | Casa | 3 | R$ 2.421/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1466 | Loja | 2 | R$ 1.108/m² | R$ 906 mil |
| Nº 1516 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 237 mil |
| Nº 1521 | Loja | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 434 mil |
| Nº 1522 | Casa | 2 | R$ 4.991/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1561 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1566 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1571 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1577 | Casa | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 654 mil |