Rua Cachoeira, 1521 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.714/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.714/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 434 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.868/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.070/m² – R$ 5.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 12/04/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1944160 m²R$ 360.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 696/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.195/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.427/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.177/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.509.181R$ 4.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cachoeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1461 | Casa | 3 | R$ 2.421/m² | R$ 194 mil |
| Nº 1466 | Loja | 2 | R$ 1.108/m² | R$ 906 mil |
| Nº 1516 | Casa | 1 | R$ 1.974/m² | R$ 237 mil |
| Nº 1522 | Casa | 2 | R$ 4.991/m² | R$ 399 mil |
| Nº 1526 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.750/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1561 | Casa | 1 | R$ 7.143/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1566 | Casa | 1 | R$ 5.594/m² | R$ 929 mil |
| Nº 1571 | Casa | 1 | R$ 2.671/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1577 | Casa | 1 | R$ 8.078/m² | R$ 654 mil |