Rua Barão de Ladario, 837 (Pari)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2017 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.601/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 1200 m² típicos
- Última venda
- jan/2017
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.601/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (1.200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.566/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.139/m² – R$ 24.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 500/m²
Financiadas—
- 28/09/2011839Loja · construído em 20061.200 m²R$ 600.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
302 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~15 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 500/m² · 1 | R$ 556/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.264/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.650/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.779/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.903/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 29.091/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 2.713.275R$ 13.566/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Ladario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 784 | Apartamento | 21 | R$ 3.042/m² | R$ 360 mil |
| Nº 813 | Loja | 2 | R$ 1.349/m² | R$ 850 mil |
| Nº 859 | Casa | 4 | R$ 16.441/m² | R$ 1 mi |
| Nº 871 | Loja | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 876 | Apartamento | 3 | R$ 2.921/m² | R$ 222 mil |
| Nº 897 | Loja | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 915 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.408/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 9.967/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 925 | Loja | 1 | R$ 13.566/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 956 | Apartamento | 33 | R$ 3.728/m² | R$ 268 mil |